ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА ПАРЦЕЛИ, НАХОДЯЩИ СЕ В С. ДЪБЕНЕ, МЕСТНОСТ МРАНЧЕВО |
|
| Категория: Недвижими имоти |
Начална Дата: 2023-11-06 г.
Крайна Дата: 2023-12-06 г. |
| Номер на дело: 20148240402725 |
| Длъжник: БКБ СТАНДАРТ ООД |
| Частен съдебен изпълнител Константин Павлов, рег. № 824, с район на действие ОС Пловдив, съгласно чл. 487 и сл. от ГПК обявявам, че от 06.11.2023г. До 06.12.2023г. вкл., в Районен съд Карлово ще се проведе ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, собственост на длъжника БКБ СТАНДАРТ ООД, които се продават в съвкупност, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 24241.10.1 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, едно), находящ се в с. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив, По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 29.06.2022 г. Адрес на поземления имот: с. Дъбене, местност МРАНЧЕВО, Площ: 29652 кв. м (двадесет и девет хиляди шестстотин петдесет и два квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, Категория на земята: 0 (нула), Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 010001 (нула десет хиляди едно), Съседи: 24241.10.5, 24241.10.2, 24241.10.706, ведно със сграда с идентификатор 24241.10.1.1 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, едно, точка, едно), С. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед 18-9234-01.09.2022 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - ПЛОВДИВ, Адрес на сградата: с. Дъбене, м. МРАНЧЕВО Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 24241.10.1 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, едно), Застроена площ: 59 кв. м (петдесет и девет квадратни метра), Брой етажи: 1 (един), Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни Предназначение: Сграда за енергопроизводство, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Поземлен имот с идентификатор 24241.10.2 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка,две), С. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив, По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: с. Дъбене, местност МРАНЧЕВО, Площ: 7535 кв. м (седем хиляди петстотин тридесет и пет квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, Категория на земята: 9 (девета), Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 010002 (нула десет хиляди и две), Съседи: 24241.10.1, 24241.10.5, 24241.10.3, 24241.10.706, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Поземлен имот с идентификатор 24241.10.3 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, три), С. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив, По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: с. Дъбене, местност МРАНЧЕВО, Площ: 6985 кв. м (шест хиляди деветстотин осемдесет и пет квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, Категория на земята: 9 (девета), Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 010003 (нула десет хиляди и три), Съседи: 24241.10.5, 24241.10.4, 24241.10.706, 24241.10.2 , ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Поземлен имот с идентификатор 24241.10.4 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, четири),С. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив, По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: с. Дъбене, местност МРАНЧЕВО, Площ: 9807 кв. м Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, Категория на земята: 9 (девета), Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 010004, Съседи: 24241.10.5, 24241.10.706, 24241.10.3, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Поземлен имот с идентификатор 24241.10.5 (двадесет и четири хиляди двеста четиридесет и едно, точка, десет, точка, пет), С. Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив, По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-613/04.09.2019 г. / 04.09.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: с. Дъбене, местност МРАНЧЕВО, Площ: 2044 кв. м (две хиляди четиридесет и четири квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: За местен път, Категория на земята: 9 (девета), при съседи : 24241.10.1, 24241.10.4, 24241.10.3, 24241.10.706, 24241.10.2, ведно с всички подобрения и приращения в имота, а по нотариален акт гореописаните недвижими имоти представляват - СТОПАНСКИ ДВОР "МРАНЧЕВО" , включващ фуражен завод и складова база "Мранчево", находящ се в землището на село Дъбене, община Карлово, област Пловдив, с обща площ от 56. 031 дка (петдесет и шест декара и тридесет и един квадратни метра), за който са отредени парцели : I (първи), II (втори), III (трети), IV (четвърти) и V (пети) - път, в квартал 1 (първи), в землището на село Дъбене, община Карлово, област Пловдив, при граници и съседи : от север - общинска мера, от юг - път, от запад и от изток - общинска мера, ведно с всички построени в същия имот сгради и постройки, както следва : 1. Производствен корпус, застроен на 720 кв.м. (седемстотин и двадесет квадратни метра), 2.Полска сеносушилня , застроена на 980 кв.м. (деветстотин и осемдесет квадратни метра), 3. Склад за зърно, застроен на 760 кв.м. (седемстотин и шестдесет квадратни метра), 4. . Склад за зърно, застроен на 750 кв.м. (седемстотин и петдесет квадратни метра), 5. Трафопост, застроен на 60 кв.м. (шестдесет квадратни метра), 6. Навес за фураж, застроен на 780 кв.м. (седемстотин и осемдесет квадратни метра), 7. Навес за фураж, застроен на 750 кв.м. (седемстотин и петдесет квадратни метра),8. Навес метален, застроен на 750 кв.м. (седемстотин и петдесет квадратни метра), 9. Навес за торове, застроен на 750 кв.м. (седемстотин и петдесет квадратни метра), 10. Приемна кабина, застроена на 12 кв.м. (дванадесет квадратни метра), 11. Бункери - 18 (осемнадесет) броя, общо застроени на 186 кв.м. (сто осемдесет и шест квадратни метра), 12.Резервоари за гориво (ГМС) - три броя общо застроени на 200 кв.м. (двеста квадратни метра), 13. Хигиенен възел - два броя, общо застроени на 380 кв.м. (триста и осемдесет квадратни метра), 14. Автокантар със застроена площ от 107 в.м. (сто и седем квадратни метра), 15. Работилница със застроена площ от 100 в.м. (сто квадратни метра),16. Склад за отпадъчни материали, със застроена площ от 33 в.м. (тридесет и три квадратни метра), 17. Навес, тухлена зидария - един брой, силажовместилище - два броя и водоем, всичките построени в парцел I (първи) от стопанския двор, 18. Шилеугоително стопанство със застроена площ от 786.5 в.м. (седемстотин осемдесет и шест цяло и пет десети квадратни метра), в северната част на парцел III (трети), от стопанския двор, 19. Шилеугоително стопанство със застроена площ от 786.5 в.м. (седемстотин осемдесет и шест цяло и пет десети квадратни метра), в южната част на парцел III (трети), от стопанския двор, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Пазарната стойност на изнесените на публична продан имоти е определена съгласно заключението на назначеното от ЧСИ Константин Павлов лицензирано вещо лице, и е в общ размер на 303 000 лева (триста и три хиляди лева).Гореописаните недвижими имоти ще се продават в съвкупност поради функционалната си свързаност, както и поради причината, че един от тях представлява път и има служещо предназначение спрямо останалите.
На основание чл. 485 от ГПК, началната цена, от която ще започне наддаването при публичната продан, е в общ размер на 242 400 лева (двеста четиридесет и две хиляди и четиристотин лева), представляващи 80 на сто (80%) от пазарната стойност на недвижимите имоти.
Върху гореописаните недвижими имоти има вписани възбрана по искане на взискателя ОБЩИНА КАРЛОВО, вх. рег. № 4941/20.12.2018г., том 1, акт №198/2018г., дв. вх. рег. № 4938/20.12.2018г. по настоящото дело.
Забележка 1 : Имотите, представляващи първоначално СТОПАНСКИ ДВОР "МРАНЧЕВО" , включващ фуражен завод и складова база "Мранчево", находящ се в землището на село Дъбене, община Карлово, област Пловдив, с обща площ от 56 031 дка (петдесет и шест декара и тридесет и един квадратни метра), за който са отредени парцели : I (първи), II (втори), III (трети), IV (четвърти) и V (пети) - път, в квартал 1 (първи), в землището на село Дъбене, община Карлово, област Пловдив, област Пловдив, са придобити от длъжника чрез апортна вноска, вписана само в Търговския регистър чрез учредителен дружествен договор от 24.08.2009г., която не е вписана в Имотния регистър при СВ – Карлово. В последствие имот СТОПАНСКИ ДВОР "МРАНЧЕВО" , включващ фуражен завод и складова база "Мранчево", е разделен, като от него са образувани следните имоти - Поземлен имот с идентификатор 24241.10.1, Поземлен имот с идентификатор 24241.10.2, Поземлен имот с идентификатор 24241.10.3, Поземлен имот с идентификатор 24241.10.4, Поземлен имот с идентификатор 24241.10.5 . Забележка 2: Относно Поземлен имот с идентификатор 24241.10.1 , ведно с находящята се в него сграда с идентификатор 24241.10.1.1 има следните отбелязвания - нотариален акт за покупко – продажба акт №113, том 8, дв. вх. рег. № 2165/17.06.2022г., нотариален акт за покупко -продажба в полза на КАРЛОВО СОЛАР БГ ЕООД, вписан акт №55, акт том 7, дв. вх. рег. № 1839/09.06.2023г.
Внимание! ЧСИ Константин Павлов няма задължение и законови правомощия за заличаване на възбрани, вписани относно имота по искане на други съдебни или публични изпълнители или въз основа на допуснато от съда обезпечение на иск.
Всички желаещи да оглеждат гореописания имот, могат да сторят това всеки присъствен ден от 09,00 часа до 17,00 часа през времетраенето на публичната продан.
Всички желаещи да участват в публичната продан могат да се явят в деловодство „Публични продажби“ на Районен съд Карлово, или в кантората на ЧСИ Константин Павлов, за да преглеждат книжата за проданта. Преглеждането на книжата се извършва всеки делничен ден през времетраенето на публичната продан, в приемното време на деловодството. За прeдоставяне на документи и информация относно публичната продан се дължи такса по т.19 от ТТРЗЧСИ. Всеки желаещ може да извършва допълнителни справки в публичните регистри относно факти и обстоятелства, относими към изнесения на публична продан недвижим имот.
За участие в наддаването се внася задатък 10 на сто върху началната цена, който задатък се превежда предварително в специалната сметка на ЧСИ Константин Павлов с IBAN: BG84 STSA 9300 0019 7554 41, БАНКА ДСК ЕАД. В платежното нареждане се посочва името на вносителя – наддавач и като основание: „Задатък за участие в публ.продан по изп.дело 20148240402725“.
Всеки наддавач подава само едно наддавателно предложение, съдържащо името на наддавача, ЕГН/ЕИК, адрес, тел, описание на имота, изп.дело № 20148240402725, предложената цена с цифри и словом. За недействителни ще бъдат обявени наддавателни предложения за цена под началната цена, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30 на сто. Образец на наддавателно предложение може да ползвате от интернет-страницата на ЧСИ К.Павлов: www.kpavlov.com, раздел „Услуги“, подраздел „Образци на документи“.
Наддавателното предложение, платежното нареждане и други документи се поставят в запечатан плик, който наддавачът подава в деловодство “Публични продажби” в Районен съд Карлово. Приемното време на деловодство „Публични продажби“ се определя със заповед на Председателя на Районния съд и информация може да получите на место в съда, по телефон или на интернет страницата на съда.
Отварянето на постъпилите наддавателни предложения и обявяването на купувач ще бъде извършено от ЧСИ Константин Павлов или негов Помощник ЧСИ на 07.12.2023г., от 13:00 часа в зала в сградата на Районен съд Карлово.
Лицето, обявено за купувач, е длъжно в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена по специалната сметка на ЧСИ Константин Павлов, като приспадне внесения задатък. Напомням, че купувачът е длъжен да плати местен данък и таксите за прехвърляне на имота и за вписване на постановлението за възлагане.
Внимание! В случай, че крайната цена на продаваемото имущество е на стойност, равна или надвишаваща левовата равностойност на 15 000 евро, и преди влизането в сила на постановлението за възлагане по чл. 496 от ГПК купувачът по публичната продан е длъжен да подаде пред съдебния изпълнител Декларации по чл. 42, ал.2, т.2 и по чл. 66, ал.2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) – за купувача – физическо лице, или Декларации по чл. 59, ал.1 и по чл. 66, ал.2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) – за купувача – юридическо лице. Образци на декларациите може да ползвате от интернет-страницата на ЧСИ К.Павлов: www.kpavlov.com, раздел „Услуги“, подраздел „Образци на документи“.
Частен съдебен изпълнител:
/Константин Павлов/ |
 |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
