Публична продажба на търговски обект, находящ се в гр. Пловдив, ул. "Капитан Райчо" 56, ет. 2, обект 2 - 12 на сграда № 1 |
|
| Категория: Недвижими имоти |
Начална Дата: 2023-11-13 г.
Крайна Дата: 2023-12-13 г. |
| Номер на дело: 20198240401425 |
| Длъжник: ПАНАЙОТ ДЕЧЕВ ТАРГОВ |
| Частен съдебен изпълнител Константин Павлов, рег. № 824, с район на действие ОС Пловдив, съгласно чл. 487 и сл. от ГПК обявявам, че от 13.11.2023г. До 13.12.2023г. вкл., в Районен съд Пловдив ще се проведе ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, собственост на длъжника ПАНАЙОТ ДЕЧЕВ ТАРГОВ, а именно: .
Самостоятелен обект с идентификатор 56784.523.901.1.140 (пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, три, точка, девет, нула, едно, точка, едно, точка, едно, четири, нула), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед в КККР, находящ се в гр. Пловдив, област Пловдив, община Пловдив, ул.“Капитан Райчо“ № 56 (петдесет и шест), ет. 2 (втори), обект 2-12 (две-дванадесет), разположен в югозападната част на втория етаж /четвърто ниво/ на сграда № 1 (едно), находяща се в поземлен имот с идентификатор 56784.523.901 (пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, три, точка, девет, нула, едно), с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: едно, с площ от 32.19 кв.м. (тридесет и две цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти по скица: на същия етаж – 56784.523.901.1.139; 56784.523.901.1.141, под обекта :56784.523.901.1.59, над обекта: 56784.523.901.1.204 и при граници по документ за собственост: от север – магазин 2-13, от изток – коридор, от юг – магазин 2-11 и от запад – външна стена на комплекса, с прилежащи части 1.289% (едно цяло двеста осемдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на етажа и 0,166% (нула цяло сто шестдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, ведно с 0,166 %(нула цяло сто шестдесет и шест хилядни процента) идеални части от поземления имот с идентификатор 56784.523.901 (пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, три, точка, девет, нула, едно), в който е построена сградата, подробно описан по-горе, като обектът е построен в сграда с идентификатор 56784.523.901.1 (пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, три, точка, девет, нула, едно, точка, едно), представляваща „Търговски и административен комплекс със заведения за хранене и подземни гаражи“, построена на основание Разрешение за строеж № 103/19.04.2004г. на гл. арх. на община Пловдив, одобрен на 10.08.2004г. инвестиционен проект промени към него, одобрени на 18.04.2005г., със застроена площ на сградата от 4620 кв.м. (четири хиляди шестстотин и двадесет квадратни метра), брой етажи – четири, с предназначение: сграда за търговия, построена в поземлен имот с идентификатор 56784.523.901 (пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, три, точка, девет, нула, едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед в КККР, находящ се в гр.Пловдив, област Пловдив, община Пловдив, ул.“Капитан Райчо“ № 56 (петдесет и шест), с площ от 6509 кв.м. (шест хиляди петстотин и девет квадратни метра), по скица и с площ от 6530 кв.м. (шест хиляди петстотин и тридесет квадратни метра) по документ за собственост, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, с номер по предходен план 901 (деветстотин и един квадратни метра), кв.359 (триста петдесет и девет) по плана на Трета градска част, парцел IV (четвърто римско)- обществено застрояване, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 56784.523.903; 56784.523.9559; 56784.523.9562; 56784.523.902; 56784.523.9612; 56784.523.904, и при граници по документ за собственост: от север – ул.“Капитан Райчо“, от изток – УПИ II- обществено застрояване, от юг – улица, от запад – ул.“П.Д. Петков“ и УПИ I – обществено застрояване. Гореописаният недвижим имот е ОЦЕНЕН на 30 950 лв. /тридесет хиляди деветстотин и петдесет лева/.
На основание чл. 485, ал.4 от ГПК началната цена на имота, от която ще започне наддаването при публичната продан на имота, е 24 760 /двадесет и четири хиляди седемстотин и шестдесет лева/, представляващи 80 на сто от определената пазарна стойност на недвижимия имот. .
Върху гореописания недвижим имот има вписани следните тежести: Възбрана, акт том 4, акт № 47 от 2022г. ,вписана в СВ - Пловдив под № от дв. вх. рег. 13759/29.04.2022г, в полза на Дайнърс Клуб България; Възбрана, акт том 8, акт № 257 от 26.11.2019г, вписана в СВ - Пловдив под № от дв. вх. рег. 35235/26.11.2019г., от ЧСИ Д. Митрова в полза на Етажна собственост ТАЦ ГРАНД; Възбрана, акт том 8, акт № 149 от 2019г, вписана в СВ - Пловдив под № от дв. вх. рег. 33430 / 13.11.2019г. от ЧСИ Б. Андреева в полза на Уникредит Булбанк АД; Възбрана, акт том 6, акт № 77 от 2019г, вписана в СВ - Пловдив под № от дв. вх. рег. 22 633/13.08.2019г., в полза на взискателя по настоящото дело Юробанк България АД; Договорна ипотека, акт том 7, акт № 141 от 2017г, вписана в СВ - Пловдив под № от дв. вх. рег. 21752/19.07.2017г. в полза на взискателя по настоящото дело Юробанк България АД.
Внимание! ЧСИ Константин Павлов няма задължение и законови правомощия за заличаване на възбрани, вписани относно имота по искане на други съдебни или публични изпълнители или въз основа на допуснато от съда обезпечение на иск.
Всички желаещи да оглеждат гореописания имот, могат да сторят това всеки присъствен ден от 09,00 часа до 17,00 часа през времетраенето на публичната продан.
Всички желаещи да участват в публичната продан могат да се явят в деловодство „Публични продажби“ на Районен съд Пловдив, ет.4, или в кантората на ЧСИ Константин Павлов, за да преглеждат книжата за проданта. Преглеждането на книжата се извършва всеки делничен ден през времетраенето на публичната продан, в приемното време на деловодството. За прeдоставяне на документи и информация относно публичната продан се дължи такса по т.19 от ТТРЗЧСИ. Всеки желаещ може да извършва допълнителни справки в публичните регистри относно факти и обстоятелства, относими към изнесения на публична продан недвижим имот.
За участие в наддаването се внася задатък 10 на сто върху началната цена, който задатък се превежда предварително в специалната сметка на ЧСИ Константин Павлов с IBAN: BG40 BPBI 7924 1062 5300 03, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД. В платежното нареждане се посочва името на вносителя – наддавач и като основание: „Задатък за участие в публ.продан по изп.дело 20198240401425“.
Всеки наддавач подава само едно наддавателно предложение, съдържащо името на наддавача, ЕГН/ЕИК, адрес, тел, описание на имота, изп.дело № 20198240401425, предложената цена с цифри и словом. За недействителни ще бъдат обявени наддавателни предложения за цена под началната цена, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30 на сто. Образец на наддавателно предложение може да ползвате от интернет-страницата на ЧСИ К.Павлов: www.kpavlov.com, раздел „Услуги“, подраздел „Образци на документи“.
Наддавателното предложение, платежното нареждане и други документи се поставят в запечатан плик, който наддавачът подава в деловодство “Публични продажби” в Районен съд Пловдив, ет.4. Приемното време на деловодство „Публични продажби“ се определя със заповед на Председателя на Районния съд и информация може да получите на место в съда, по телефон или на интернет страницата на съда.
Отварянето на постъпилите наддавателни предложения и обявяването на купувач ще бъде извършено от ЧСИ Константин Павлов или негов Помощник ЧСИ на 14.12.2023г., от 11:00 часа в сградата на Районен съд Пловдив, ет.1, стая 2.
Лицето, обявено за купувач, е длъжно в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена по специалната сметка на ЧСИ Константин Павлов, като приспадне внесения задатък. Напомням, че купувачът е длъжен да плати местен данък и таксите за прехвърляне на имота и за вписване на постановлението за възлагане.
Внимание! В случай, че крайната цена на продаваемото имущество е на стойност, равна или надвишаваща левовата равностойност на 15 000 евро, и преди влизането в сила на постановлението за възлагане по чл. 496 от ГПК купувачът по публичната продан е длъжен да подаде пред съдебния изпълнител Декларации по чл. 42, ал.2, т.2 и по чл. 66, ал.2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) – за купувача – физическо лице, или Декларации по чл. 59, ал.1 и по чл. 66, ал.2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) – за купувача – юридическо лице. Образци на декларациите може да ползвате от интернет-страницата на ЧСИ К.Павлов: www.kpavlov.com, раздел „Услуги“, подраздел „Образци на документи“.
Частен съдебен изпълнител:
/Константин Павлов/
|
|
